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申请现房抵押银行借款,适用房产助学贷款,房子抵押应急贷款,企业房屋助学贷款,抵押安置住宅创业贷款,房本经营贷款等?
1、现房房龄要求,新乡不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借款额度要求,新乡现房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,新乡借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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新乡不同银行办理个人房产抵押周转贷款,适用房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押应急贷款,抵押商住住房生活支出贷款,自建房本应急贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理新乡房子抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）
3、新乡房子借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房子借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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商品房产抵押周转贷款,经济适用现房贷款,抵押商品房屋助学贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、新乡住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、新乡住房抵押借资的缺点
新乡住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息新乡住房借资是办理不了的.
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